Ce mercredi 16 janvier, au cours Véronique Tai, Présidente du Fonds des Infrastructures Ferroviaires (FIF), a annoncé que l’appel à candidatures en vue de la désignation d’un partenaire pour le développement  de Schaerbeek-Formation, suspendu en octobre 2007 venait d’être relancé; le FIF l'a fait publier au Moniteur belge  et au Journal Officiel européen.

Le FIF maintient son souhait de voir un centre commercial s’ériger sur le site pour financer le stade !

Présents, les ministres bruxellois Benoît Cerexhe et Guy Vanhengel, la secrétaire d’Etat Françoise Dupuis, ainsi que l’Échevin de la Ville de Bruxelles Philippe Close, se sont dits « étonnés d’apprendre la nouvelle » et ont confirmé que le centre commercial serait réalisé au Heysel.  M. Vanhengel, parlant au nom du Gouvernement bruxellois, a également confirmé que le Stade Roi Baudouin serait conservé même si un nouveau stade était opérationnel.

Le premier appel à candidatures avait  remporté un vif succès puisqu’il avait suscité pas moins de 20 candidatures. La procédure avait cependant été suspendue par le FIF « notamment pour le reformuler en conformité avec les règles des marchés publics européens ».
Véronique Tai (photo >>>) a indiqué que seuls quelques petits changements, notamment dans l’organisation du phasage de la désignation du candidat, avaient été apportés au texte. « Les candidats ayant répondu au premier appel ne devront pas représenter une nouvelle candidature, mais s’ils souhaitent apporter des corrections à leur première offre, ils peuvent naturellement le faire, et cela avant la date du 3 mars 2008 », a-t-elle précisé.

Devant la vive opposition manifestée par Gouvernement bruxellois et la Ville de Bruxelles face au premier appel à candidatures, on pouvait penser que le FIF en resterait là. Mais Véronique Tai a clairement expliqué qu’il était parfaitement légitime qu’en tant que propriétaire d’un terrain sur lequel le Gouvernement avait, sans concertation, décidé de réaliser un stade de football, le FIF s’adjoigne un partenaire ayant une expertise de développeur, capable de mener l’opération avec lui. 

Le FIF maintient son souhait de voir construire, en plus du stade, un centre commercial qui, selon Véronique Tai, est « la seule infrastructure susceptible d’attirer des investisseurs acceptant  financer le stade qui, en lui-même, n’est pas rémunérateur ». Le FIF souhaite, par ailleurs, la réalisation sur le site d’infrastructures événementielles et touristiques, d’un musée d’art contemporain, de bureaux et de logements. Et Véronique Tai de préciser que « la logistique a été rajoutée à la liste des options envisageables, suite à l’appel d’offres lancé par le gouvernement bruxellois pour la réalisation du schéma directeur. »

Pour apaiser les esprits, passablement échauffés par la nouvelle, la présidente du FIF a insisté sur le fait qu’il s’agit d’un appel à candidatures et non à projets, « dont la phase essentielle est la concertation avec l’ensemble des parties concernées. »  Elle en appelle néanmoins à une concertation globale autour des développements urbanistiques à Schaerbeek-Formation et au Heysel « afin que les intérêts de toutes les parties soient respectés ».

Réagissant à l’annonce de Véronique Tai, le ministre bruxellois des Finances Guy Vanhengel a déclaré, avec un brin d’ironie, que « l’appel à candidatures du FIF n’est intéressant qu’à titre documentaire car c’est la Région de Bruxelles-Capitale qui décidera in fine de l’affectation du site » !
La secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement, Françoise Dupuis, a enchaîné en soulignant que « le FIF ne peut pas faire n’importe quoi à Schaerbeek-Formation, compte tenu de son statut de ZIRAD (zone d’intérêt régional à aménagement différé).
Pour sortir de ce statut, il faut qu’une série de conditions soient respectées… »

Un « pilote dans l’avion » !